פיקוח מטעם הדיירים.

המפקח של היזם עובד בשביל היזם — האינטרס שלו הוא לוחות זמנים ותקציב. מפקח מטעם הדיירים הוא הגורם המקצועי היחיד בפרויקט שהנאמנות שלו נתונה לכם בלבד: הוא בודק את המפרט, את איכות הביצוע ואת התמורות שלכם.

מוקדם ככל האפשר — עוד לפני בחירת היזם. בשלב המכרז אפשר להשפיע על המפרט הטכני ועל התמורות הרבה יותר מאשר אחרי חתימה. עם זאת, אפשר להצטרף לליווי בכל שלב, כולל באמצע הביצוע.

יזם הפרויקט, מתוך תקציב שהוא מעמיד לכך מראש. לבעלי הדירות אין כל חבות תשלום למפקח, בשום שלב. העמדת התקציב היא אחד מתנאי הדיירים לפני בחירת היזם — בדיוק כמו עם עורך הדין שמייצג אתכם.

הנאמנות נשארת שלכם: המפקח חותם על הסכם שירותים מול בעלי הדירות בלבד, ואין ליזם סמכות בנוגע למינויו או לסיום עבודתו.

בדיקה הנדסית מקיפה: איטום, ריצוף, אינסטלציה, חשמל, נגרות, אלומיניום, מידות ומפרט מול ההסכם. הדוח כולל תיעוד מצולם ומוגש בפורמט קביל לבית משפט — בסיס לדרישת התיקונים מהקבלן.

כן. לובי, חניון, מערכות משותפות, גג ומעטפת — דווקא שם מתגלים לעיתים הליקויים היקרים ביותר. הביקורת שלנו מכסה אותם במלואם.