פרויקט בליווי עוז הנדסה

לאון בלום, אחד במאי וגולומב, חולון

פינוי־בינוי בחולון, ברחובות לאון בלום, אחד במאי וגולומב: 140 דירות מפונות ו־410 נבנות. הפרויקט לקראת היתר, ואנחנו מלווים בו את בעלי הדירות הקיימות.

מה עשינו עד עכשיו

התפקיד שלנו לפני ההיתר

בדקנו את התכנון מול מה שהובטח לבעלי הדירות.

עברנו על המפרט של דירות הבעלים.

עד ההיתר אפשר עוד לתקן — במפרט ובתוכניות ההגשה. אחרי ההיתר כל שינוי הוא בקשה חדשה ולוח זמנים חדש.

כשיתקבל ההיתר הפיקוח עובר לאתר: השלד, האיטום והמערכות נבדקים לפני שהם מכוסים.

מה נבדק בשלב הזה

רשימה חלקית, מתוך נוהלי העבודה שלנו. היא משתנה לפי סוג הפרויקט ושלב הביצוע.

התחום	מה נבדק
ההסכם והמפרט	קריאת ההסכם והמפרט הטכני מול מה שהובטח לבעלי הדירות, וסימון הפערים לפני החתימה.
תוכניות ההגשה	השוואת התוכניות המוגשות לוועדה מול ההסכם: שטחים, מרפסות, חניות, מחסנים וממ"דים.
מפרט המעליות	התאמת המפרט שהוזמן מול הדרישות במפרט הטכני — פיר, דגם, מהירות, תא, חיפוי ולוח פיקוד.
אקוסטיקה	חוות דעת יועץ אקוסטיקה לבידוד פיר המעלית, ולצנרת אנכית שעוברת בסמוך לדירות קיימות.
פרט האיטום	פרט יועץ האיטום לפרויקט — אחד הסעיפים שהכי יקר לגלות שחסר אחרי הביצוע.

עוד

עוד על הפרויקטים שאנחנו מלווים, ועל מה שעושה מפקח מטעם הדיירים.

הפרויקטים כל הפרויקטים שלנו

המתחמים שאנחנו מלווים, עם היזם, ההיקף והסטטוס של כל אחד.

תמונת־על מה עושה מפקח מטעם הדיירים

מי ממנה אותו, מי משלם, מה הוא עושה בכל שלב, ואיך בוחרים כזה.

שאלות נפוצות

מי מפקח על הפרויקט מטעם בעלי הדירות?

עוז הנדסה. אנחנו עובדים בשם בעלי הדירות הקיימות בלבד — לא מטעם היזם ולא מטעם הקבלן.

מה הסטטוס של הפרויקט?

לקראת היתר, נכון לספטמבר 2026.

למה דווקא עכשיו זה השלב החשוב?

כי זה החלון האחרון שבו עוד אפשר להשפיע. עד ההיתר אפשר לתקן דברים במפרט ובתוכניות ההגשה; אחרי שההיתר מתקבל, כל שינוי הוא בקשה חדשה ולוח זמנים חדש.

אנחנו בעלי דירות בפרויקט. איך יוצרים קשר?

אפשר להשאיר פרטים בטופס בתחתית העמוד או להתקשר. אם אתם נציגות — נשמח לתאם שיחה מסודרת.

ספרו לנו באיזה שלב אתם ומה מעסיק אתכם, ונחזור עם תמונת מצב הנדסית.