המתחמים שאנחנו מלווים, עם היזם, ההיקף והסטטוס של כל אחד.
לעמוד הפרויקטים ›
פרויקט בליווי עוז הנדסה
ששת הימים — משה שרת, בת ים
פינוי־בינוי בבת ים — כצנלסון, ששת הימים 2–34 ומשה שרת 5–37: 650 דירות מפונות ו־2,000 נבנות. הפרויקט בתכנון מתקדם, ואנחנו מלווים את בעלי הדירות הקיימות משלב המפרט הטכני.
מה אנחנו עושים בפרויקט
התפקיד שלנו בשלב הנוכחי
01
המפרט הטכני
עברנו על המפרט הטכני של הפרויקט, בשם בעלי הדירות הקיימות.
02
למה דווקא המפרט
זה השלב שבו נקבע מה ייכנס לדירות בפועל. ההבדל בין מפרט טוב לבינוני לא נראה בחוזה — הוא נראה בדירה, שנים אחר כך.
03
ומשם
בהמשך: בקרת התוכניות מול ההסכם, ליווי עד ההיתר, ואז פיקוח בשטח.
מה נבדק בשלב הזה
התכנון, לפני שיוצקים
רשימה חלקית, מתוך נוהלי העבודה שלנו. היא משתנה לפי סוג הפרויקט ושלב הביצוע.
| התחום | מה נבדק |
|---|---|
| ההסכם והמפרט | קריאת ההסכם והמפרט הטכני מול מה שהובטח לבעלי הדירות, וסימון הפערים לפני החתימה. |
| תוכניות ההגשה | השוואת התוכניות המוגשות לוועדה מול ההסכם: שטחים, מרפסות, חניות, מחסנים וממ"דים. |
| מפרט המעליות | התאמת המפרט שהוזמן מול הדרישות במפרט הטכני — פיר, דגם, מהירות, תא, חיפוי ולוח פיקוד. |
| אקוסטיקה | חוות דעת יועץ אקוסטיקה לבידוד פיר המעלית, ולצנרת אנכית שעוברת בסמוך לדירות קיימות. |
| פרט האיטום | פרט יועץ האיטום לפרויקט — אחד הסעיפים שהכי יקר לגלות שחסר אחרי הביצוע. |
עוד
הפרויקטים והתפקיד
עוד על הפרויקטים שאנחנו מלווים, ועל מה שעושה מפקח מטעם הדיירים.
מי ממנה אותו, מי משלם, מה הוא עושה בכל שלב, ואיך בוחרים כזה.
לעמוד־האב ›
שאלות נפוצות
שאלות על הפרויקט
מי מפקח על הפרויקט מטעם בעלי הדירות?
עוז הנדסה. אנחנו עובדים בשם בעלי הדירות הקיימות בלבד — לא מטעם היזם ולא מטעם הקבלן.
מה הסטטוס של הפרויקט?
תכנון מתקדם, נכון לספטמבר 2026.
למה נכנסים כבר בשלב המפרט?
כי המפרט הטכני קובע מה ייכנס לדירות: חומרים, מערכות וגימורים. אחרי שהוא נחתם, כל שינוי בו הוא משא ומתן חדש.
אנחנו בעלי דירות בפרויקט. איך יוצרים קשר?
אפשר להשאיר פרטים בטופס בתחתית העמוד או להתקשר. אם אתם נציגות — נשמח לתאם שיחה מסודרת.
בעלי דירות בפרויקט הזה?
ספרו לנו באיזה שלב אתם ומה מעסיק אתכם, ונחזור עם תמונת מצב הנדסית.