פרויקט בליווי עוז הנדסה

כיכר ויצמן — סוקולוב–שנקר, חולון

מתחם מגורים ומסחר בחולון, בין סוקולוב לשנקר: דירות וחנויות מתחדשות יחד. הפרויקט בתכנון, ואנחנו המפקחים מטעם בעלי הדירות.

מה אנחנו עושים בפרויקט

התפקיד שלנו בשלב התכנון

במתחם מתחדשים יחד דירות וחנויות, ולכל אחד מהם מפרט טכני משלו. הפיקוח צריך לקרוא את שניהם.

בשלב התכנון עוד אפשר לתקן את המפרט, את השטחים ואת התוכניות. אחרי ההיתר כל שינוי הוא בקשה חדשה.

בהמשך: בקרת התוכניות מול ההסכם — שטחים, מרפסות, חניות, מחסנים וממ"דים — ליווי עד ההיתר, ואז פיקוח בשטח.

מה נבדק בשלב הזה

רשימה חלקית, מתוך נוהלי העבודה שלנו. היא משתנה לפי סוג הפרויקט ושלב הביצוע.

התחום	מה נבדק
ההסכם והמפרט	קריאת ההסכם והמפרט הטכני מול מה שהובטח לבעלי הדירות, וסימון הפערים לפני החתימה.
תוכניות ההגשה	השוואת התוכניות המוגשות לוועדה מול ההסכם: שטחים, מרפסות, חניות, מחסנים וממ"דים.
מפרט המעליות	התאמת המפרט שהוזמן מול הדרישות במפרט הטכני — פיר, דגם, מהירות, תא, חיפוי ולוח פיקוד.
אקוסטיקה	חוות דעת יועץ אקוסטיקה לבידוד פיר המעלית, ולצנרת אנכית שעוברת בסמוך לדירות קיימות.
פרט האיטום	פרט יועץ האיטום לפרויקט — אחד הסעיפים שהכי יקר לגלות שחסר אחרי הביצוע.

עוד

עוד על הפרויקטים שאנחנו מלווים, ועל מה שעושה מפקח מטעם הדיירים.

הפרויקטים כל הפרויקטים שלנו

המתחמים שאנחנו מלווים, עם היזם, ההיקף והסטטוס של כל אחד.

תמונת־על מה עושה מפקח מטעם הדיירים

מי ממנה אותו, מי משלם, מה הוא עושה בכל שלב, ואיך בוחרים כזה.

שאלות נפוצות

מי מפקח על הפרויקט מטעם בעלי הדירות?

עוז הנדסה. אנחנו עובדים בשם בעלי הדירות הקיימות בלבד — לא מטעם היזם ולא מטעם הקבלן.

מה הסטטוס של הפרויקט?

בתכנון, נכון לספטמבר 2026.

למה ליווי כבר בשלב התכנון?

כי זה השלב שבו נקבעים המפרט, השטחים והתוכניות. אחרי ההיתר כל שינוי הוא בקשה חדשה ולוח זמנים חדש.

אנחנו בעלי דירות בפרויקט. איך יוצרים קשר?

אפשר להשאיר פרטים בטופס בתחתית העמוד או להתקשר. אם אתם נציגות — נשמח לתאם שיחה מסודרת.

ספרו לנו באיזה שלב אתם ומה מעסיק אתכם, ונחזור עם תמונת מצב הנדסית.